今年以来，桂头镇在推进“百千万工程”中取得了显著进展，通过集成式改革，将创新、制度、生产要素进行创造性整合，成功在农用地整治、建设用地盘活、留用地安置及村民集中安置等四大领域实现了改革突破，为当地的发展注入了新的活力。
“整”出发展新空间
自“百千万工程”实施以来，桂头镇紧抓全域土地综合整治和农村集体经营性建设用地入市两个国家级试点的机遇，积极探索新的发展路径。在农用地整治方面，桂头镇围绕“良田连片”的目标，通过实施一系列举措，成功打造了1个“万亩方”农田，并引入了富硒稻虾禾虫共养、太空稻等产业类型，实现了耕地数量、质量的双提升以及耕地布局的优化，不仅提升了当地的乡村风貌和人居环境，更为村民持续增收致富打下坚实基础。
“腾”出发展新活力
在建设用地盘活方面，桂头镇相关负责同志表示，通过实施“节约一批”、“盘活一批”、“整理一批”、“迁建一批”、“入市一批”等措施，有效盘活存量低效用地，提升土地的节约集约利用水平。一是结合区位优势，引入社会资本招拍挂36亩商业用地，政府回购部分商铺物业用于置换丹霞机场征地遗留的310亩安置留用地给村集体，节约用地规模274亩。二是实施产业园扩园提质，通过清退仙湖工业园低效产能，连片盘活工业用地482亩，计划将仙湖工业园谋划打造成综合性镇级产业聚集平台。三是对镇域内零星分散建设用地进行打包立项审批实施增减挂钩，目前正在实施106亩。四是用58亩建设用地打造村民集中安置小区，对原村庄287亩建设用地实施拆旧复垦，节约用地229亩建设用地规模。五是选择闲置小学作为入市地块，探索出“2+3”模式，在粤东西北地区率先完成首宗建设用地入市交易。目前已完成3宗土地入市，盘活3所闲置村小27.4亩，招引3个产业项目，总投资约8500万元。
“趟”出留用地开发新路子
在留用地开发方面，桂头镇探索出了新的开发路子。该镇利用36亩建设用地引进社会资本投资建设领航商业城项目，并通过政府回购商铺方式用于置换留用地，为4个村集体置换了7772平方米商铺物业。这一举措不仅解决了310亩留用地的问题，节约了274亩建设用地规模，当地村委负责人表示，置换的商铺通过招租运营，预计每年可为4个村集体增加280万元以上的收入，商铺置换留用地的方式得到村民群众普遍认可和支持。同时，该镇还将节约的用地指标布局到产业园、商业开发和产业项目建设，拉大了镇区发展框架，提升了镇区承载能力，让土地焕发新动能。
“迁”出民生安置新思路
在村民集中安置方面，桂头镇在领航商业城北侧打造2个配套完善的安置小区。村民安置后，可腾挪原村庄建设用地指标287亩，节约用地规模229亩。同时，项目还布局了百姓住房、创意办公及商业街区等多元业态，并配建了幼儿园、社区综合服务中心等公共服务设施，打造了集商业商贸区、群众居住区、创业集聚区、生活生态区“四区融合”的“未来社区”示范样板，在附近居住的居民不仅能够享受到更高质量的、更加完善的社区配套公共服务，还能在茶余饭后进一步充实精神文化生活。
