为了贯彻落实“1+6+N”基层社会治理现代化建设，旨在培养一支懂法律、善治理的基层法治人才队伍，近日，乳城镇举办了2024年度村（社区）“法律明白人”业务培训。此次培训邀请了两位具有丰富的基层法律服务经验的资深律师——广东天行健律师事务所的余春灵律师和广东南水律师事务所的罗平发律师授课。
两位资深律师分别就《中华人民共和国民法典》中的物业管理相关法规要点进行了深入解读，授课内容深入浅出、生动详实。余律师在培训中指出，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内为业主提供维修养护、环境卫生和秩序管理等服务的法律行为，业主则需支付相应的物业费用。他强调了物业服务合同的书面形式要求，以及物业服务人在服务过程中应当承担的义务，包括妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全等。罗律师则针对《中华人民共和国民法典》进行了详细解读，他提到，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，而《中华人民共和国民法典》对合同的订立、效力、履行、保全、变更、转让、终止等都作了全面规定。他特别强调了合同当事人应当遵循的诚实信用原则，以及依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
此次培训的反响热烈，参训的各村（社区）“法律明白人”、人民调解员纷纷表示，通过专业律师的讲解，他们对《中华人民共和国民法典》有了更深刻地理解，对今后在基层社会治理中运用法律知识解决实际问题更有信心。通过系统学习，他们将更好地发挥“N”的力量，在基层社会治理中起到桥梁和纽带的作用。这不仅有助于提升基层治理的法治化、智能化、专业化水平，也是推动“1+6+N”体系落地生效的关键一步。
